持家は永遠の住処となるのか？
私は今のところ「賃貸派」という立場をとってはいますが、
良い物件さえあれば「持家派」に転ずるのはやぶさかでないと思っています。
賃貸派をとっている理由の一つとして、
「家を買えば永遠の住処になる」
ということに対する疑念があります。
例えば、60歳で築10年の物件を購入した場合、
その物件は85歳の段階で築35年になりますが、
その時点で普通に住める状態になっているのか？
住めるとしても大規模修繕が必要だったり、
快適な住環境がキープできるのかという疑問は残ります。
リフォームに対する夫婦間の意見の相違
上記に加えて、夫婦で住まわれている方には、
「リフォームに対する意見の相違」
という問題があることを最近興味深く聞きました。
その方々は築40年くらいの戸建てに住んでいる70代後半のご夫婦で、
家自体はメンテナンスをしっかりしていることもあって、
今でも問題なく住むことができるとのことです。
ただ浴室自体は新築当時のものを使っていて、
妻としては最新式のシステムバスに変えたい！
という希望が出てきました。
夫サイドの意見としては、
風呂に不具合が出たわけでもなんでもないので、
変える必要は全くない！というものでした。
風呂場全体のリフォームですので、
100万円単位のお金がかかります。
相当議論は白熱したそうですが、
妻サイドがお金を余計に出すということで決着したそうです。
まあ、独身の私が心配する話ではありませんが、
印象的な話ではありました。
80歳のリフォーム問題
風呂好きの自分としては、
80歳くらいで最新の綺麗なお風呂に入れるのは魅力的なので、
戸建てを買うにしても、こういったリフォーム費用はキープしておきたいな...
ということを思いました。
まあ、持家ということを考えますと、
自分と家のどちらが先に寿命を迎えるか？という問題に加えて、
より良い住宅環境をキープする為の費用も見込んでおく必要があって、
この辺りは考えれば考えるほど、
ますます答えが出ない問題のような気がしてきました。
高齢者の浴室リフォームについては、「お風呂に入る」という行為と
返信削除「浴室を維持管理する」行為を同時に考えなくてはなりません。
まず、入浴行動を細分化して、どこまで自分でできるのか、
いつまで今と同じような形で入浴するのか、を考えなくてはなりません。
もしかしたら追い炊き機能よりも、シャワー機能を充実させる方が
便利かもしれませんし（座って洗えるなど）、浴室に入る段差はあった方が、
かえって掃除がしやすいかもしれません（5センチの段差を
乗り越えられない位になれば、そもそも一人で入浴は難しいでしょう）。
清掃で盲点となるが、エプロンパネルの中です。特に追い炊き機能があって、
部屋側との段差がない仕様の場合、エプロンパネルの中は高温多湿が続いて
カビます。それを奥様、お一人で何とかできるの？いつまで？という
ポイントもあるでしょう。
よーするに目先のお金の問題だけではなく、自身の心身の機能面をよく棚卸しして考えないとですね。長く便利に安全に←ここ重要、使える浴室はどんなものなのか、夫入る人、妻洗う人を超えて、考えるところなのでしょう。
上記のケースでは「夫洗う人」だったようですが、
削除入浴行動を考えると変えるのは正解だったような気がしますね。
シャワーなんかは随分と楽になるみたいですから。
80歳近くなって手持ち資金があれば、ここで節約は不要かと思います。