30代でマンションを購入していたら...
ちょっと前に以下のブログを書いて、
昔住んでいた家を見て、
その物件を仮に買っていたら...
ということについて雑感を述べました。
今回はそれと似た話ではありますが、
私は30代でマンションを買おうと思った時期もあって、
その際の有力エリアだった場所の近くに行って、
「あの時マンションを買っていればどうなったか？」
ということをしばし考えたので、
その内容について述べてみたいと思います。
物件購入のメリット・ディメリット
当時の私は東京23区の端っこに住んでおり、
物件を買うなら(予算的に)もう少し都心からは離れたところが良いかな？
と思っておりました。
当時の最寄り駅から10分程電車で離れて隣県に入ると物件も安くなり、
このエリアなら買えないことはないかな？
と思って、現地を何度か実際に訪れました。
今振り返って、仮に物件を購入していたら！の
メリット・ディメリットは以下の通りではないかと思います。
【メリット】
・60歳くらいでローン完済で自分名義の物件を入手、
トータルでの住居コストを削減できた可能性が高い
【ディメリット】
・サラリーマン時代に通勤時間がプラス10分はかなりきつかったと思う
・今その場所に住みたいか？と言えばかなり違う
【不明点】
・管理費＆修繕積立金を考慮しても本当に得だったか？
・大規模修繕等々で予期せぬ出費が発生する確率はどのくらいか？
コスパ的には得だった確率が高い
コスパを考えれば、やはり物件購入が得だったかな？
とは思います。
ただ、上記に赤字に記載しましたように、
今その場所に住みたいか？と言われれば、
やはりちょっと違うかも...という要素が自分的には一番強いですね。
今住んでいる場所に比べれば、
医療機関・商業施設の充実度や都心へのアクセスと言った利便性は劣ります。
まあ今のところ、経済的には人生逃げ切れると思っていますので、
好きなところに引越せる今の状態というのが、
コスパ以上に価値があるように思えるというのが、
今のところの結論ですかね？
にほんブログ村
0 件のコメント:
コメントを投稿